随着人口老龄化的加剧，老年人口的需求日益增长，养老院已经成为了一个非常有前途的投资领域。但是，开养老院是一项非常复杂的事业，需要进行充分的前期调研和准备。

本文将从以下几个方面为您介绍开养老院前期调研的必备指南。

1. 市场调研

在开养老院之前，首先需要进行市场调研，了解当地老年人口的数量、分布、需求等信息。通过市场调研可以了解当地养老院的数量、规模、服务质量等情况，进一步分析市场竞争状况，为开养老院做出准确的决策。

2. 地理位置选择

养老院的地理位置是十分重要的，需要考虑到交通便利、周边环境、自然气候、政策支持等方面。在选择地理位置时，要根据当地老年人的需求和生活习惯，选择适合的地理位置，提高养老院的盈利能力。

3. 人员配置

养老院需要一支专业、稳定的管理团队和专业的医护人员，为老年人提供全方位的服务。在人员配置方面，需要考虑到人员数量、技能水平、培训投入等方面，为养老院的长期发展打下基础。

4. 设施设备

养老院的设施设备是老年人居住和生活的基础，需要考虑到老年人的实际需求和健康状况，选择适合的设施和设备。在设施设备方面，需要考虑到投资成本、使用寿命、维护保养等方面，为养老院的长期运营提供保障。

5. 资金投入

养老院是一项长期的投资，需要投入大量的资金。在资金投入方面，需要考虑到开办养老院的初始投资、运营成本、后期改进和扩展等方面。在进行资金投入时，需要制定详细的资金计划和预算，避免出现资金短缺的情况。

6. 政策支持

政策支持是开办养老院的重要保障，需要了解当地政策和法规，遵循相关规定进行投资和运营。同时，可以通过政府部门的资金支持和优惠政策，为养老院的发展提供保障。

开养老院需要进行充分的前期调研和准备，只有做好了这些工作，才能为养老院的长期发展打下坚实的基础。